名称	レジデンス岩国駅東
所在地	山口県岩国市元町1丁目86番1、86番24（地番）、岩国市麻里布町1丁目6番18（地番）
交通利便	いわくにバス「岩国駅東口」バス停徒歩1分（約10m）、 JR「岩国」駅徒歩1分（約10ｍ）
総戸数	44戸（行政施設 1戸、学習塾 2戸を含む）
販売戸数	41戸
地目	宅地
用途地域	商業地域、準工業地域（都市計画区域内）
地区/地域	準防火地域、大規模集客施設制限地区（準工業地域内）
建ぺい率	75.54%
容積率	355.49%
敷地面積	999.78㎡
建築面積	537.18㎡
延床面積	4.526.20㎡（タワーパーキング・自転車バイク置場658.94㎡容積対象外共用面積318.7㎡含む）
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上12階建
間取り	2LDK+ロフト（1戸）・2LDK（4戸）・3LDK（36戸）
住居専有面積	65.30㎡（5戸）～74.51㎡（6戸）
バルコニー面積	12.40㎡（10戸）～21.61㎡（6戸)
価格	2,740万円（1戸）～3,680万円（1戸）
最多販売価格帯	3,100万円台（10戸）
駐車場台数	42区画42台（タワーパーキング）
駐輪場台数	ラック式39台、平置き5台
事業主・売主	[事業主] 株式会社いきいき東 山口県岩国市元町3丁目11番19号 [売主] 株式会社エス トラスト 【本社】 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL 083-229-1456 【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F TEL 092-452-5551 宅地建物取引業/国土交通大臣（3）第7207号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社スクエア 山口県岩国市今津町1丁目2番25号 TEL 0827-23-5353 宅地建物取引業/山口県知事(7)第2395号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所	株式会社エス トラスト・販売事務所
竣工図書閲覧場所	管理員室
施工	株式会社 共立
建築確認番号	第ERI-20011275号(令和2年6月8日) 、第ERI-20030370号(令和2年9月9日)※計画変更
竣工予定	2022年3月中旬　※竣工予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
入居予定	2022年4月上旬　※入居予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
手付金等保証機関	株式会社西京銀行
分譲後の権利形態	土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理受託会社	株式会社トラストコミュニティ
管理費(月額)	13,100円～15,000円
修繕積立金(月額)	4,600円～5,200円
修繕積立基金(一括)	281,000円～320,000円
駐車場使用料(月額)	2,000円～8,000円
最終更新日	2020年12月17日
次回更新予定	2020年1月上旬

• ※本物件は株式会社いきいき東を施行者とする岩国駅東口元町地区優良建築物等整備事業の一部であり、売主が事業協力者として取得した保留床を分譲するものです。

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